Działka budowlana o powierzchni około 3700 m² znajduje się we wsi Marcinkowie w powiecie Oławskim. Nieruchomość jest oddalona o 150 m od skrzyżowania z drogą krajową nr 94. Dojazd do działki drogą asfaltową Działka płaska, niezadrzewiona.

Pozwolenie na budowę jest aktualne, inwestor może od razu rozpocząć budowę.

Inwestycja:
Rozpoczęta inwestycja zakłada wybudowanie 4 budynków w zabudowie bliźniaczej
Każdy z 8 lokali ma około 100 m² oraz garaż
2 z 4 budynków mają wylane fundamenty
prąd: 4 skrzynki na działce, gotowe do podłączenia do budynków
woda: na działce, wystarczy podłączyć się do wodociągu
kanalizacja: kanalizacja w drodze, umowa z gminą na odprowadzenie ścieków
gaz: w odległości ok. 150 m
wykonany wjazd na działkę z przepustem pod wjazdem
projekt budowlany
4 odrębne dzienniki budowy
kontynuacja współpracy z biurem architektonicznym
czysta księga wieczysta

Ustalenia szczegółowe dla terenu według UCHWAŁY NR XLV/279/2017 RADY GMINY OŁAWA z dnia 27 października 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie wsi Jankowice, Marcinkowice w gminie Oława

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolami M2MN,MW ustala się następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, zabudowa usługowa, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy, z zastrzeżeniem rozdziału 6:
1) intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,05 0,40;
2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 0,40;
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej: 50%;
4) dach: stromy o symetrycznych układach połaci i kalenicy, dwuspadowy lub wielospadowy; dopuszcza się dach pulpitowy;
5) kąt nachylenia połaci dachu stromego: 30 45 ; kąt nachylenia połaci dachu pulpitowego: 12 45 ;
6) maksymalna wysokość kalenicy: 10 m;
7) maksymalna wysokość elewacji budynku z dachem pulpitowym: 5 m;
8) maksymalna szerokość elewacji wzdłuż frontu działki: 20,5 m;
9) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, usytuowane w odległości od dróg w granicach od 5 m do 6 m.

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości.
16. 1. Ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 12 m²;
2) szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 5 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 60 do 120

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do współpracy

Wro Nieruchomości
tel:

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB