Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 10 arów, położona w Marcinkowicach (gmina Chełmiec, powiat nowosądecki). Nieruchomość jest w trakcie podziału.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni pod budowę domu, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co daje dużą swobodę w projektowaniu budynku oraz zagospodarowaniu ogrodu.

Teren jest minimalnie nachylony, naturalny spadek sprzyja odwodnieniu, a jednocześnie nie generuje dodatkowych kosztów niwelacji.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B1MM teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Oznaczenie to dopuszcza realizację domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Teren przeznaczony pod spokojną zabudowę mieszkaniową, idealną dla rodzin ceniących prywatność i komfort życia poza ścisłym miastem.

Media
prąd bezpośrednio na działce
gaz w drodze, ok. 20 m od granicy działki
wodociąg w drodze, ok. 20 m od granicy działki
kanalizacja w drodze, ok. 20 m od granicy działki

Dostępność wszystkich podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacząco ułatwia proces inwestycyjny.

W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.

Teren jest w pełni bezpieczny nie znajduje się na obszarach osuwiskowych, podmokłych ani objętych programem Natura 2000.

Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną, w której nabywany jest udział. Droga ta łączy się bezpośrednio z drogą gminną publiczną.
Asfalt doprowadzony jest do samej drogi dojazdowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok.

Lokalizacja to balans między ciszą a wygodą
Marcinkowice to ceniona lokalizacja w gminie Chełmiec - spokojna, zielona, z dominującą zabudową jednorodzinną.

Najważniejsze odległości:
Zespół Szkół im. Władysława Orkana 1,2 km (ok. 3 min)
Kaplica Dworska Morawskich 750 m (ok. 2 min)
Stacja Paliw Moya 1 km (ok. 2 min)
Centrum Nowego Sącza 9,7 km (ok. 15 min)

To miejsce, które pozwala mieszkać w ciszy i przestrzeni, nie rezygnując z codziennej wygody i szybkiego dojazdu do miasta.

Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.