Oferuję na sprzedaż nowy dom jednorodzinny, wolnostojący pod klucz o powierzchni 120 mkw na działce 800 m2 (odebrany w 2018 roku.) Nieruchomość mieści się w malowniczej miejscowośći, 4 km od Oławy- Marcinkowicach w powiecie oławskim.Działka zagospodarowana, z trawnikiem drzewkami, kamiennym podjazdem i bramą na pilota.

W skład nieruchomości wchodzi:

PARTER - salon z jadalnią, - hall z klatką schodową (schody dębowe) - łazienka z dużym prysznicem - gabinet - pom.gospodarcze - pralnia, spiżarka, kotłownia (piec kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem Viessmann, stacja uzdatniania wody),

PODDASZE - (wysoka ścianka kolankowa zwiększa użytkowość pomieszczeń) - sypialnia z garderobą - łazienka z wanną narożną 170 cm, wc , bidetem, umywalką z szafką 100 cm, pokój,

STRYCH - schowek na 3/4 długości domu

Ponad to:

kominek Hitze ALberto z gilotyną (drzwiczki podnoszone do góry) z obudową SZAMOTOWĄ z DGP (dystrybucja gorącego powietrza) -

okiennice zewnętrzne - stolarka z pakietem 3-szybowym,

drzwi wejściowe drewniane,

zabudowa kuchenna (meble 25-lat gwarancji IKEA, AGD 5-lat gwarancji IKEA) - kuchnia wydzielona ścianką z drzwiami kasetowymi z szyby mlecznej (chowane w ścianę, skutecznie izolują akustycznie i wonnie od reszty domu),

podłogi: bambus (nie wykazuje właściwości elektrostatycznych - bajecznie przyjazny w utrzymaniu czystości), panel.

Z zewnątrz: domek narzędziowy 25 m2 z miejscem postojowym (możliwość zadaszenia przez dobudowanie wiaty - koszt ~7 tys) - kostka płukana, taras 40 m2 z modrzewiu zadaszony markizą elektryczną sterowaną zdalnie pilotem o wymiarach 6x3,5=metra (skutecznie chroni przed upałem, a w pochmurne dni nie zacienia salonu), dwa balkony (dla sypialnii i pokoju na poddaszu).

TECHNOLOGIA BUDOWY: beton komórkowy, terriva, dachówka ceramiczna, styropian 15 cm grafit, tynk silikatowy (nie pokrywa się zieloną pleśnią po 5-latach),

ogrzewanie: gaz z sieci,

woda,

kanalizacja,

dojazd asfaltem (żadne utwardzane polne drogi z ulotną perspektywą ich wykańczania kostką/asfaltem).

Niskie koszty utrzymania, to jedna z wielu zalet tej nieruchomości. Brama z automatem CAME.

W samych Marcinkowicach pełna infrastruktura: szkoła podstawowa (dalej, w odległej 4 Oławie szkoły licealne, zaś 15 km stąd Wrocław i perspektywy studiów wyższych), ośrodek zdrowia, sklepy, punkt pocztowy, paczkomat, kościół, place zabaw.

Bardzo polecam ten wyjątkowy dom i zapraszam na prezentację.

Korzeniewska

*Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 17 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.