Oferuję nową połowę bliźniaka w stanie deweloperskim podwyższonym, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Marcinkowicach, gm. Oława.

Prowizję za pośrednictwo płaci deweloper, Kupujący natomiast nie płaci podatku PCC!

Inwestycja z rynku pierwotnego, zakończona, budynki do zasiedlenia od zaraz. Garaż w bryle budynku (z bramą panelową docelowo otwieraną elektrycznie), oraz 125 metrowy ogródek.

Połowa bliźniaka o powierzchni 105 m to 4-pokojowy lokal rozplanowany na dwóch poziomach.
Na parterze oprócz wiatrołapu i WC, oraz schodów na piętro mieści się prawie 30 metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Jest też przygotowana instalacja pod kominek. Taras ma wyrównany grunt pod jego wylanie, przynależny kawałek ogródka jest odgrodzony od ogródków pozostałych lokali.

Na piętrze znajdują się 3 bardzo ustawne sypialnie (9, 13 i 13 m), wszystkie z oknami połaciowymi, dzięki którym jest tu dużo światła nawet w pochmurny dzień. Na tym piętrze znajduje się też łazienka.

Z korytarza na piętrze jest wyjście po składanej drabince na poddasze - dodatkowa duża (ok. 18 m2) przestrzeń do zagospodarowania.

Okna trzyszybowe, plastikowe z roletami, przygotowana instalacja elektryczna do rolet i bramy garażowej. Na poddaszu drewniane okna połaciowe marki Velux.
Zamontowane gniazdka i przełączniki oraz grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. W łazience zainstalowany piec dwufunkcyjny Termet - ogrzewanie gazowe. Siła w garażu i kuchni. Ściany wewnętrzne otynkowane, wylewki na podłogach. Dach z ceramiki.
Brak wewnętrznej stolarki drzwiowej.

Chodniki i podjazdy wybrukowane, każdy dom jest ogrodzony.
Dojazd do budynków drogą utwardzoną.

W odległości ok. 800 m tereny rekreacyjne nad rzeką Oławą, tyle samo do dojazdu do głównej drogi prowadzącej do Wrocławia (Opolska). Polecam nawet osobom pracującym we Wrocławiu, ze względu na łatwość przedostania się do centrum miasta.
Dom jest kameralny, idealny dla 3-4 osobowej rodziny. Wielkość ogródka nie jest uciążliwa dla osób, które niespecjalnie lubią pielęgnowanie ogrodów, wystarcza jednak do stworzenia miejsca rodzinnej rekreacji - dla leżaków, huśtawek.

Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, kredytem. Współpracujemy z zaufanymi i doświadczonymi doradcami finansowymi.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, zostało już tylko parę lokali

tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.